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管辖的问题及风险

2019/10/29 17:33:56

合同发生纠纷需要诉讼或者仲裁时,首先要确定管辖权。管辖权对于案件的处理有重要的影响。许多合同对发生争议后的管辖问题并没有进行约定,从而造成诉讼成本和诉讼风险的加大。  防范措施: 在签订合同时,应尽量约定将争议提交己方所在地人民法院审理或者己方所在地仲裁机构裁决。这样一方面可以节约诉讼成本,另一方面占有地利优势,避免在对方所在地诉讼可能受地方保护主义的影响。 如果在合同中难以约定到己方所在地法院管辖,那么应当写明当发生纠纷或争议时双方均有权向各自所在地人民法院起诉。这是比较公平的约定,也容易得到对

如何防范和应对违约责任的风险?

2019/10/29 17:33:26

有的买卖合同完全没有违约条款,有的虽然有违约条款,但也仅仅是笼统的一个条款,例如:“一方违约应向对方支付违约金”,并没有涉及违约金的具体数字或计算方式,给日后的索赔造成困难。   需要约定违约后的责任,包括:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、支付违约金或者定金或者解除合同等。 如果约定违约金,还应当约定一定的比例。当然原则上约定的违约金不能超过其损失的30%。 违约金如果约定过高,

如何防范货物交付的风险?

2019/10/29 17:32:47

在货物交易中,经常出现交付不规范的情形。举例来说,送货单上仅有接收方的一个“库管员”的签收,而没有合同签定人签收,也没有法定代表人的确认,更没有加盖买方的公章。一旦库管员“失踪”,则卖方难以主张权利。 防范措施: 一、必须交付给有权接收货物的人,通常下列人员均可以作为买方的代表进行签收:1、买方的法定代表人;2、合同上的签字人;3、合同中约定的收货人;4、持有买方授权委托书的人。 二、不可将货物交付给买方的库管员。如果确要交给库管员,应及时将送货单交买方法人代表或者加盖买方公司公章。 三、在交货时可以将

如何在合同中约定价格和金额?

2019/10/29 17:32:16

有的货物买卖合同对价款支付约定不清,这可能会导致卖方难以及时收取货款同时又难以追究买方的违约责任,也可能会增加买方的付款风险。   对此,应该采取以下防范措施: 一、合同应明确约定价款支付的准确时间。作为买家,应尽量用先收货再付款的方式。作为卖方,则尽量采取先收款后发货的方式。当然比较折中的办法是采取分期付款的方式以降低彼此的风险。 二、一定要约定逾期付款的违约责任,如未按时支付货款,应承担合同总

如何在合同中约定货物的质量?

2019/10/29 17:31:46

货物质量是合同中特别重要的条款,质量约定不清楚,会给以后的验收以及货款催收等带来很大麻烦。当然,重要的是会导致买方无法获得要买的东西。 防范措施: 一、要在合同中尽量明确约定质量标准,如按国家标准、行业标准等等。 二、作为卖方,应约定货物经检验发现问题买方应当立即以书面通知卖方,必须在合同中明确货物检验期限和质量异议期,超过异议期则视为货物合格。 三、作为买方,应留取5%—10%的质量保证金,一旦

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