小型工程、农民低层住宅、家庭住宅装修，这些合同效力如何?

2019/10/29

对于以下施工合同，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。施工人签订合同承建：

1、小型建筑工程承包合同；

2、两层以下(含两层)农民住宅承包合同；

3、家庭住宅室内装饰装修承包合同。

前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。

如果当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。