合同约定固定价，主要建材价格发生重大变化，还能变价格吗？

2019/10/29

建设工程施工合同约定工程价款按照固定价结算，在合同实际履行的过程中，钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化。如果继续按原合同履行，承包方肯定要亏本。对于这种情况，承包方能否要求提高承包合同的总价？

合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则上依照其约定处理；没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。

但是，因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。